- +36 70 42 88 370
- info@gergenyi.hu
- Hétfő - Péntek: 9:00 - 17:00
ADÁSVÉTELI HOLNAPRA?
INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS ELKÉSZÍTÉSE
VAGY VÉLEMÉNYEZÉSE AKÁR 24 ÓRÁN
BELÜL*
- az űrlap hiánytalan kitöltése és megküldése esetén a csatolandó fájlokkal együtt, munkanapokon legkésőbb magyar idő szerint 18.00 óráig beérkezik és a következő naptári nap nem munkaszüneti nap
- a csatolmányok olvashatóak, értelmezhetőek
- valamennyi jogosult adatai feltöltésre kerültek,az igazolványok érvényesek
az ingatlan átruházható (pl. Elidegenítési tilalommal nem terhelt vagy harmadik személynek nincs olyan joga, ami az ügyletet akadályozná, pl vételi jog jogosult) - a megküldött szerződést tartalmilag minden szerződő fél elfogadja
AMIKOR GYORS MEGOLDÁSRA VAN SZÜKSÉG, MERT
- nincs idő árajánlatkérésre
- nincs idő ügyvédkeresésre
- lecsapna egy jó ingatlanra vagy egy jó vevőre
- vagy egyszerűen így kényelmes.
Irodánk olyan professzionális és hatékony rendszert dolgozott ki, amely segítségével az adásvételi szerződés folyamata jelentősen gyorsítható.
Van egy gyorsabb megoldás!
Ügyvédi irodák keresgetése és időpont foglalások helyett, küldje be online a szükséges dokumentumokat és adatokat. Hiánytalan kitöltés és megküldés esetén legkésőbb egy nap múlva, magyar idő szerint 18:00-ig elkészítjük az ingatlan adásvételi szerződését!*
- az űrlap hiánytalan kitöltése és megküldése esetén a csatolandó fájlokkal együtt, munkanapokon legkésőbb magyar idő szerint 18.00 óráig beérkezik és a következő naptári nap nem munkaszüneti nap
- a csatolmányok olvashatóak, értelmezhetőek
- valamennyi jogosult adatai feltöltésre kerültek,az igazolványok érvényesek
az ingatlan átruházható (pl. Elidegenítési tilalommal nem terhelt vagy harmadik személynek nincs olyan joga, ami az ügyletet akadályozná, pl vételi jog jogosult) - a megküldött szerződést tartalmilag minden szerződő fél elfogadja
10+ év tapasztalat az ügyvédi szakmában!
A kidolgozott és hatékony rendszerünk mögött több mint 10 év szakmai tapasztalata áll, ami garanciát nyújt az adásvételi folyamat sikeres lebonyolításához.
DR. GERGÉNYI SZABOLCS ÜGYVÉD
A BUDAPESTI ÜGYVÉDI KAMARA TAGJA
Jogi diplomám a Szegedi Tudományegyetem Állam és Jogtudományi Karán szereztem 2007-ben. 2008-tól 2011-ig ügyvédjelölt voltam egy neves hazai ügyvédi irodában, ezt követően megnyitottam saját, független ügyvédi irodám, amely azóta is változatlan formában működik.
Az Iroda fennállása óta jelentős számú ingatlanátruházási projektben működtem közre fejlesztői és magánszemélyek oldalán egyaránt. Ismerem a Budapest és környéke ingatlanpiacát és az ingatlanok jellegét, a szerződés finanszírozási kritériumokat, így nagy tapasztalattal bírok az ingatlan adásvételi szerződések elkészítésének és a földhivatali eljárások terén.
A Budapesti Ügyvédi Kamara tagja vagyok. 2011-ben jogi szakvizsgát, 2012-ben egészségügyi szakjogász képesítést szereztem.
Kérlek töltsd ki az alábbi űrlapot!
Munkadíj kalkulátor
Munkadíj kiszámítás módja
- 0-40 millió Ft-ig 200.000 Ft
- 40-150 millió Ft. között a vételár 0.5%
- 150-500 millió Ft. között a vételár 0.3%
- 500-1000 millió Ft. a vételár 0.2 %
- 1000 millió felett egyedi munkadíj kerül megállapításra
A munkadíj fizetésének folyamata az űrlap kiöltése után a munkadíj 50%-ról előleg számla kerül kiküldésre. Az előleg beérkezését követően kezdjük el a teljesítést és ettől az időponttól számított 24 óra alatt készítjük el az adásvételi szerződést
A véleményezés díjazása a szerződéskészítés díjának 50 %-a. A Munkadíj kalkulátorral ki tudod számolni a szerződéskötés munkadíját.
Kérdések, amelyekre itt találsz választ - GYIK
Személyi igazolvány helyett érvényes arcképes személyt azonosító más okmány is feltölthető, pl útlevél vagy jogosítvány. Ha nincs lakcímkártyája, akkor az űrlap végén, a megjegyzés rovatba küldje el ennek okát (pl külföldi lakcímmel rendelkezik)
Az űrlap végén található megjegyzés rovatba küldje el ennek okát(pl külföldön él, külföldi állampolgár stb)
Ha a fél érti az angol nyelvet, ebben az esetben angol-magyar kétnyelvű szerződést készítünk, amennyiben nem, úgy a szerződést az anyanyelvenek megfelelo fordítással látjuk el, szakfordító segítségével . Iyen körülmények fennállásánál kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
A Feleknek nem szükséges személyesen megjelenniük az irodában, lehetőség van online azonosításra és aláírásra is. Ezeket a körülményeket az űrlap végén, a megjegyzés rovatba kérjük feltüntetni.
A foglaló a szerződést „fogja”, vagyis a teljesítés meghiúsulásáért felelős fél az adott foglalót elveszíti, a kapott foglalót kétszeresen köteles visszatéríteni. Ennek tipikus esete, ha foglaló kifizetését követően találtunk egy másik ingatlant vagy másik vevőt. A foglaló ilyen esetben biztosítja, hogy a „kiugrást ” ne lehessen következmény nélkül megtenni. A foglaló nem kötelező, de javasolt, ha szeretnénk biztosabbra menni vagy szeretnénk komolyságunkat kifejezni.
Fő szabály szerint igen, természetesen a teherjogosult tájékoztatása mellett. Jellemzően a vételár egy része a teherjogosult részére kerül kifizetésre, ritkább esetben, de arra is van lehetőség, hogy a vevő teherátvállalással vegye meg az ingatlant. Erről vásárlás előtt kérjék ki a teher jogosultjának álláspontját.
Igen. Ebben az esetben a vételi ajánlatot vagy az aláírt adásvételi szerződést meg kell küldeni az elővásárlásra jogosultnak és nyilatkoztatni kell megfelelő határidő tűzése mellett, hogy elővásárlási jogával élni kíván-e.
A 24 órás szerződés készítés kizárólag munkanapokon 18.00 óráig történő megrendelés esetén érhető el, amennyiben az űrlap hiánytalanul kitöltésre és minden okmány feltöltésre került.
Szerződés elkészítés MAGYAR nyelven, aláírás előtti online vagy telefonos egyeztetés, esetleges módosítási javaslatok beépítése, szerződés aláírás megszervezése és lebonyolítása, okirat ellenjegyzése, Felek azonosítása, tulajdoni lap lekérés (1 db) , szerződéshez kapcsolódó dokumentumok elkészítése és ellenjegyzése (pl letéti megállapodás, tulajdonjog bejegyzési engedély, B400 NAV adatlap), képviselet a földhivatali eljárásban, határozat továbbítása.
Kétnyelvű szerződés készítés, harmadik fél javára fizetendő bármely költség (így például fordítási, hitelesítési díjak, tolmács, szakértő díja, igazgatásszolgáltatási díj, vagyonszerzési illeték, cégkivonat stb) . Szintén külön díj fizetendő a szerződés aláírását követő módosítás esetén, amennyiben az a Felek akaratán alapul.
Az okmány típus feltöltési lehetőségnél egyszerre 6 db igazolványt/ okmányt is fel tud tölteni okmánytipusonként. Tehát 6 db Személyi igazolvány, 6db Adókártya és 6 db Lakcímkártyát is fel tud tölteni mind eladó, mind pedig vevőként résztvevő személyeknél.